禅城区施工周边房屋鉴定中心

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禅城区施工周边房屋鉴定,作为可承接禅城区本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖禅城区房屋安全鉴定、禅城区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、禅城区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、禅城区危房鉴定与应急抢险、禅城区灾后房屋结构安全检测、禅城区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋开裂检测应该在完工后进行，以确保新建房屋的安全性。应该仔细检查墙壁、窗户和地板的表面，以及与墙壁的接触处，以及水暖管道的连接处等。如果发现开裂，应该尽快采取措施修复，以防止更严重的损坏。

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结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的zui大挠度和位移情况必须进行测量。在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。

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房屋质量检测鉴定，是房屋质量评定的主要依据。房屋检测鉴定的目的是对建筑物的结构、构造和性能等做出科学评价，以判断其安全和使用价值;通过对建筑物进行必要的检查和测量，查明房屋的现状及存在的问题;通过分析研究各种损坏因素的影响程度及其发展趋势，提出合理的维修建议。

一、房屋质量检测的内容：

1、地基基础检测：

(1)基桩承载力 (2)单轴压缩试验 (3)桩底沉渣厚度 (4)桩身完整性 (5)承台与承台的连接(6)墩(台)身强度。

2、主体结构工程检测：

(1)混凝土抗压强度 (2)砌体抗压强度 (3)砖墙抗压强度的测定。

4、钢结构工程检测：

(1)构件截面尺寸的检验 (2)构件焊缝强度的现场评定。

5、防水层、防腐层施工质量验收。

二 、房屋质量检测的程序：

1、施工单位自检施工单位应对所承担的工程质量承担全部责任。在竣工验收时应对以下内容进行自检并签署《单位工程竣工报告》：

a.地基基础 b.主体结构 c.屋面 d.装修装饰 e .其他项目。

2、建设单位组织有关人员对以上项目按规范要求进行检查。

3、委托有资质的房屋质量检测鉴定机构对上述检查发现的问题应出具《建设工程质量监督书》，并提出处理意见。

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改革开放后，我国基本建设工程的数量和规模越来越多，如拆旧房倒塌、大锤砸拆房屋构件、打桩和打夯等施工，这些施工都会产生振动，进而可能对周围房屋造成诸如墙壁龟裂、地板裂缝、基础变形或下沉等损坏现象。

桥梁也属于重要的交通地段之一，但由于桥梁经过长时间地投入使用，面临着巨大的交通压力，所需承受的负荷自然也随之增长，定时对桥梁进行检测是必然的。如检测出异常现象，则需及时对桥梁进行加固处理，以免事态发展严重。但进行桥梁加固也并不是一个简单的工程，那么下面我们来看看桥梁加固有哪些加固方法。

1、看裂缝的位置：

如果裂缝位于混凝土横梁上、混凝土立柱上、混凝土楼板底部，这样的裂缝有可能是结构性裂缝，会影响结构安全，但也有可能是温度收缩裂缝，可以再分析。如何是抹灰墙面的裂缝，很可能是抹灰层开裂，主体结构构件无损伤。

2、看裂缝的形态：

如果是无规则的龟裂，则很可能是温度收缩裂缝，一般不影响结构安全;如果是呈45度的斜向裂缝，很可能与地基基础不均匀沉降有关。

3、看裂缝的分布：

裂缝分布于门窗洞口四周，分布于梁底跨中，分布于柱子中间或上下柱头时，则是典型的结构裂缝，需鉴定。

4、看裂缝的发展：

自己可以在裂缝上贴张薄纸，看是否会断开，如果没有，说明裂缝基本已经停止发展。