有关工业厂房承载力可主要分为恒载、荷载、不经意承载力三块：可是工业厂房承载力不是恒载、荷载、不经意承载力三项求和那么简单？
1.恒载，该值不跟随时间的变化；或其变化和均值对比不能忽视的承载力.比如结构自重、主动土压力、预应力钢筋地基沉降，混凝土收缩，焊接变形等。恒载又称*承载力，是增加在项目在结构上永恒不变的（或者其变化和均值对比忽略不计的）承载力。如结构自重、另加*的载重、非承重构件预制构件和建筑装饰设计构件净重、主动土压力等。由于恒载在所有应用期限内是持续不断的增加结构类型，以设计原理时，一定要考虑它长期效应。
2.活载荷，在设计基准期间内，该值随着时间转变，且转变值与均值对比不能忽视的承载力.比如楼面活荷载、平屋面活载和积尘承载力、起重机承载力、荷载、雪荷载等。
活载又称可变荷载，是增加结构类型的由群体、原材料和代步工具所引起的生产或占有承载力与自然所产生的当然承载力。如公共建筑楼面活荷载、工业建筑楼面活荷载、平屋面活载、屋总面积灰承载力、车子荷
3.不经意承载力（独特负载或不经意功效），在设计基准期有可能出现也有可能没有出现，一旦出现，该值非常大且不断时间很短.比如破坏力、冲击力，地震灾害，强台风山崩等。载、起重机承载力、荷载、雪荷载、裹冰载荷、波浪纹承载力等都为。房屋建筑应用历史时间调研和房屋建筑品质现状调研。房屋建筑应用历史时间调研是调查房屋建筑自身存不存在产品质量问题，如材料的强度是否正确，填充墙的高厚比能不能满足要求，承载能力有没有做到使用需求等，这就需要房屋检测鉴定员通过检查检算方式获得；另一方面，建筑主体结构管理体系、结构对策等是否满足设计要点和自身存有的毁坏、变型，必须进行现场检
楼板应用承载力提升，开展楼层板专项检测，是否代表着仅针对楼层板自身做一个全方位检验呢？
答案是否定的。楼层板应用承载力更改检验，不单单是对于楼层板本身的检测，还要对楼层板下边的梁、柱进行检验。由于楼层板与下边的梁、柱构成一个砼总体结构，楼层板承受压力传达到主梁，进而由梁传达到立柱上，然后由立柱往下，一层一层传达到地基与基础上。假若一块楼层板完好无缺，但由于楼层板下边的梁、柱难以承受楼层板传出的工作压力，那样一旦梁、柱坍塌，对房子的应用而言，都是危险的。因此，做楼层板应用承载力更改检验，一定检验及时，检验位置包含楼层板、梁、柱等支承预制构件。
依据现行标准国家行业标准《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的有关规定，公共建筑的可靠性鉴定定级，应划分成预制构件、结构体系、鉴定单元三个层次;在其中结构体系和预制构件2个层级的评定定级，一般包括安全系数等级应用性等级评定，需要的时候从而综合评估其稳定性级别;安全系数分四个级别，应用性分三个级别，各层次的稳定性分四个级别。在其中，鉴定单元建筑结构定级分级规范以及相应的解决规定如下所示：
一级——符合我国执行标准规范化的性能要求，不受影响总体安全性，在总体目标使用期限内不受影响正常启动，可能会有极个别主次预制构件宜采用合理对策;
二级——稍低于我国执行标准规范化的性能要求，仍能够满足结构可靠性的低限水准规定，尚未显著影响总体安全性，在总体目标使用期限内不受影响或尚未显著影响总体正常启动，很有可能极个别预制构件应采取有效措施、极少数主次预制构件应立即采取有效措施;
三级——不符合我国执行标准规范化的性能要求，危害总体安全性，在总体目标使用期限内显著影响总体正常启动，应采取有效措施，且可能会有极个别预制构件应立即采取有效措施;
四级——极不符合我国执行标准规范化的性能要求，已严重危害总体安全性，应立即采取有效措施。
鉴定单元的稳定性级别，应依据其地基与基础、上端承重构件和排架结构系统的安全性等级评定结论，以地基与基础、上端承重构件为主导。