地基基础检测工作中，做为工程验收建筑施工新项目地基与基础质量和有关指标值主要参数是否满足建设工程项目设计要点，及其建设工程施工检测标准的重要组成部分之一，理应造成建设工程项目基本建设多方参加人员的密切关注与高度重视。在地基基础检测工作上，有什么需要注意的事项呢?
1、检测时，没有将试验桩和工程验收支护桩的取样开展分离出来检验。试验桩的目的在于试验桩型、分辨校对基桩的结构参数、及其施工技术主要参数等，为基桩设计给予实验根据。而工程验收支护桩的抽样检验主要目的是检测桩的工程质量，为建设工程的安全性提供科学的保证。
2、钻孔灌注桩时，在桩端、桩两侧位置后张法可以增强基桩的承载能力，但目前的无损检测技术针对后张法的品质状况不可以检验。
3、对桩身开展完好性检测时，应用二种或多个适宜的检测方式来进行检验。但是目前施工检测时，都过多依靠小应变来进行检验，却没想到应变力所产生的检验局限。所以在低应变检测上对基桩类型不可以确立完好性类型的，必须先考虑到具体情况来再选实际应用采用的是什么样的方式进行确认检验。
4、对其低层建筑开展地基基础检测时，一般挑选回填基础垫层的方法来进行检验。在一定要应用支架预压去进行检测时，则应注意其可以有效危害深度难题。
5、如果因设备和当场条件的限制而难以对单桩承载力开展检测时，可选用钻芯法来对桩底沉渣厚度开展测量，并通过多维分析桩端褥垫层岩土工程芯样来实现对桩端持力层检验。
6、检测时，针对测量仪器要求是承载力**测量所使用的传感器数据误差要低于1%，气压表的精密度应好于0.4级精密度。
地基与基础的承载力会直接关系到总体工程建筑工程质量控制是否能得到很好的且合理发挥，从而也关乎着全部建设工程交付使用中后期安全性与稳定性水平。因此在开展地基基础检测时，一定要严格执行国家制定的规范标准。
①在建筑物上安装物、搁置物或是悬架物，归属于改造建筑结构、显著增加住宅承载力或在屋顶设定广告牌子等物，应该由原房子设计企业或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出设计，经房屋检测鉴定组织评定合乎安全要求后，即可设定。
房子的制成品检测鉴定难题牵涉到勘测品质、工艺质量和工程质量，好像能够各自对比国家勘测标准、设计标准和施工规范，点评其相符的水平。但是根据高老百姓发布的法释(2003)7号文《关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量比较严重影响工作定居应用，购房人要求和赔偿责任的，应予以。”
在我国是地震频发国，而且现在大家建造房子的总数愈来愈多。但是随着房子的连续使用，一些应用较长时间的房子安全性根本无法得到保证。此刻我们就提议类别的房子去进行一个房子抗震检测，展开了房子抗震检测就行例如为房子做了一个安全常规体检。那么接下来一起来看看房子抗震检测的流程及其汇报具体内容吧!
在开展房子抗震检测的工作中，就可能因为现场自然环境不是太好。有一些有关标准及其获取数据的形式并难以实现。比如：承重梁的构造、房子整体上的支撑点长短等，这个时候就需要看检验人员的灵活应变能力了，可以适当随机应变换种方式来再次进行检验工作中。
房子抗震检测流程
一、收集房子原始工程项目相关资料
房子抗震检测务必尽可能的掌握现阶段房子的原始工程项目的资料，比如：工程图纸、房子地质勘察报告、历史时间施工日记等有关建筑资料。
二、房子现况掌握
因房子很有可能太久，与原始相关信息的描写有不符的地区也是很正常的。因也对房子现况认真的调研，而且注意房子是不是还带有除开抗震等级产品质量问题之外的其他难题。
三、检测试验逐渐开工
制定一个相对应检验工程施工方案后，根据检测方案根据不同的房屋建筑采用不同的检测手段。保证数据信息信息真实性与实效性，尤其是房子承载力力、损害状况、缝隙发生状况等核心主要参数。
四、房子总体抗震性能分析
根据各个方面的数据信息，应用前沿的检测仪器及其精明的检验技巧对房子整体上的构造开展抗震性能分析。而且融合主要参数获得后鉴定结果。
五、出具报告
房子抗震检测工程施工开展完成之后，会到7-10日内出示检验报告。汇报里应带有房屋安全鉴定终结果及其对房子状况的处理意见，除外提议房屋相对应结构加固、维修等处置措施。
当今社会之中，人口数量流动量愈来愈高，房子也随之愈来愈多，房子毁坏难题的事例五花八门，一栋楼房，居住着不少家庭，一旦出现问题就容易出现不同类型的建议，促使房屋检测鉴定工作中带来更多的难度系数，随着时间推移，建筑结构难题越来越厉害，等同于为一楼房子埋下一个非常大安全隐患。
建筑结构可靠性鉴定
(1)房子维修前查验。
(2)关键房子要进行定期维护时，对房子的安全性应用性进行检验。
(3)房子改变用途或适用范围前，对房子的安全性应用性进行检验。
(4)房子做到设计年限需正常使用时，对房子的安全性应用性进行检验。
(5)房子改建、更新改造前，对房子安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。
(6)受洪涝灾害、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑结构损伤，对房子安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。
(7)对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。
房子安全隐患问题有些表面发现不了，当然如果房子衰老或是房子有安全问题，一定要做一次房屋检测鉴定，守护好自己的家人安全性，避免经济损失。
房子改造或调整应用主要用途检验
正常情况下，是要进行抗震鉴定。例如KTV改酒店餐厅、工业厂房改写字楼、库房改生产线、工业厂房改建、大型商场改写字楼、商场改影院等。
独特情况，1.未报建，仅仅局部性修改，不受影响房子总体安全性，执法局规定出一个安全报告;2.报室内装修，部分修改，对整个影响小。两种情况，一般不需要开展抗震鉴定，可进行全面安全鉴定。