【服务项目地区】广东
【我们的使命】房屋安全实践者
【的服务】主体结构施工质量评估、总体设计核查、构造安全系数、稳定性、耐用性坚定不移、结构抗震性能点评
【实际实例】
历史遗留：学校医院，敬老院，厂房，老旧小区改造，危楼坚定不移
改造提升：扩大承载力，更改使用方式，安装电梯
灾祸安全事故：火灾事故，，企业安全生产
什么前提下要进行抗震鉴定
1、房子更改应用主要用途(如工业厂房改为公寓楼);
2、未抗震等级既有建筑改造、改建、加建;
3、扩建工程工程项目(含烂尾工程项目);
4、灾后重建房子(地震灾害、火灾事故、洪水灾害、爆风等);
5、特种结构及繁杂改造设计等，以及其它要进行抗震鉴定的种类(如院校，市场等人员密集地区)。
从现阶段我国抗震鉴定方式中可以看到关键分两级别，一是主要包含基础结构、全面性联接及其部分结构为主，二要以抗震性能指数为指标值去进行具体判断。从这两方面来看假如1级评定并没有达到要求就应当开展第二级评定，由此可见抗震鉴定工作的意义尤为明显。在建筑结构抗震评定工作上所使用的评定方法能从以下几方面去进行：
基坑监测规范，是沉降监测的重要依据。现阶段我国对建筑物地基沉降操纵需有：
(1)房屋建筑倾斜率不得超过5°;(2)房子基础埋深不得超过1.5m; (3)房屋结构裂缝宽度不得超过0.2mm;(4)楼板或地面空鼓总面积不得超过总面积的百分之一。根据上述要求，在房屋建筑工程施工阶段、使用中及其拆除后，都要进行基坑监测和检查工作中。但是，因为缺乏统一的标准标准具体指导，造成全国各地各个单位所使用的方式各有不同、结论也不尽一致。为此必须建立统一建筑变形测量标准规范和技术规范(下称"标准规范")。
一、 房屋建筑变型基本知识
(一)建筑物定义 房屋建筑就是指修建在地面上或是地底人工建筑物及设备总称[1] 。针对不同的分类方法有着不同的含意[2]，比如：按主要用途可以分为工业建筑和工业级工程建筑[3] ;按使用性质分成居住建筑和公共事业工程建筑[4];依照结构类型可以分为砖混建筑结构和钢筋混凝土结构等[5]等。在其中工业建筑的种类许多，如写字楼宇、商业楼宇等都是属于工业建筑的范围[6] 。在日常工作中常常必须对房屋建筑开展变形观测和评估评定工作中。而所说"房屋建筑"，一般是指由人力修建的用以居住的地方房子和等非居住的地方古建筑群以及附属工程[2]，不包含于大自然的别的物件[1] 。
(二)建设工程的种类 建设工程可分为下列三类：1 、建筑的区划 依照建筑的差异主要用途来区分得话关键有以下三种情况：
[8] ：1、依照建筑装饰材料的差异来区分得话关键有以下三种情况：(1)混凝土结构工程包含水泥混凝土工程及预制混凝土工程项目;(2)砌体工程项目包含填充墙砌体结构与承重梁墙面;(3)钢结构工程施工;(4)木结构建筑的门式钢架轻形木屋架);(5)屋架系统中全景天窗系统软件;6)、地面防水7)、隔热板8)、隔热层9)、防护层的区划。(1)地面防水(2)隔热板(3)隔热层(4)防护膜10)(5)建筑装饰材料11)(6)隔音材料12)(7)保温隔热材料。
混凝土保护层受二氧化碳腐蚀碳化至建筑钢筋表层，使建筑钢筋周边混泥土酸碱度减少，或者由于氟化物干预，建筑钢筋周边氯离子比较高，都可造成建筑钢筋表层氧化层毁坏。因为混凝土性能较弱或保护层不够西安房屋产品质量鉴定机构判定标准建筑钢筋中亚铁离子与进入到水泥里的氧气和水分产生生锈反映.钢筋生锈所引起的缝隙。
他们所居住的地方房子由于经过长时间的日晒日晒雨淋，多多少少大家肯定都会担忧房子的稳定性与抗震能力等安全性相关的问题。那么这个时候大家一定是必须进行一个房屋检测鉴定来检测房屋各类特性是否合适，但是由于很多业主都并没进行了房屋安全鉴定。因此对于花费层面很有可能不是很了解，因而想开展房屋安全鉴定的居民也迟迟未开展，房屋安全鉴定花费层面其实就是将由这几个方面制订的。那样下面让我们一起来看一下。
1、按总面积
住房居民房的安全鉴定在现在市面上的共同收费标准是10-15元/平米，但是这是有起步费的。起步费大概一般5k-7k,因每一家检测机构收费标准都不一样，但是大概收费标准全是相差无异。假如是面积较大或者有多幢房子与此同时一起进行检验，那样价格也会会特惠一些，但是具体收费标准还是要看现场状况。
2、按检测简单水平
假如是一些比较正常房屋安全鉴定现阶段一般不会很贵，但是如果是一些房子地貌较为奇险工程项目自然就会收费标准贵一些。比如深处一些山上的房子、屋所处地质环境较弱或不稳定房子等。
3、按企业
假如是一些比较杰出且证件齐全的检测机构，收费标准可能贵一些。由于该类企业检验得出来的数据信息即是**及其真正，高效率也比较快。收费标准可能贵一些但并不会太过分。检验报告一般是会7-10日内开具的，如果你想要加快尽早出示检验报告，那样所需要的花费会随着提高。
伴随着社会的进步，有一些小区业主可能因为建筑结构作用不可以完美安于现状。如果把房子推翻再次，那样将斥资比较大，与此同时所花费的时间也很长，及其还需要去办很多的办理手续，因而推倒重建并不是太好。那么这个时候往往会选择去改变房屋结构特性，但在此之前是必须要先进行一个改变房屋结构功能检测的，有利于掌握房子是不是能够承受这次的修改。那样下面让我们来看一下房子应用功能改变检验该怎样进行!