门窗的物理性能包括空气渗透、雨水渗漏、抗风压、保温、隔声、采光等。后三种性能，目前在全国大部分地区只有特殊要求的门窗才需要进行检测；前三种性能在门窗型式检验中为必检项目，门窗的物理三性一般是指这三项性能。
建筑门窗送检执行规范如下：
1、抗风压性能是指外门窗正常关闭状态时在风压作用下不发生损坏(如:开裂、面板破损、局部屈服、粘结失效等)和五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。检测方法是以检测试件在瞬时风压作用下，抵抗损坏和功能障碍的能力。抗风压性能实际上考核的是外门窗在外力作用下的受力杆件达到规定变形量即挠度值时的风压值。在一定的压力或强度下外门窗的受力杆件挠度值越小则说明产品的抗风压性能就越好。
2、空气渗透性能，也称气密性，是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力；
它考核的是外门窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。衡量气密性能的指标是以标准状态下，窗内外压力差为10Pa时单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量来作为评价指标。
3、水密性能:外门窗正常关闭状态时,在风雨同时作用下, 阻止雨水渗漏的能力；
一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。该检测设备是模拟外门窗在暴风雨天气中所处于的模拟状态，采用供压系统、供水系统以及测压和水流量系统对外门窗两侧的压力差值进行计量，然后确定严重渗漏时的压力差值，确定外门窗的水密性能系数和等级。
单位缝长空气渗透量是指在标准状态下，单位时间通过单位缝长的空气量；单位面积空气渗透量是指在标准状态下，单位时间通过单位面积的空气量。在气密性检测过程当中，先密封试件上的可镶嵌缝隙和开启缝隙，分别按照特定的检测加压程序施加负压和正压，测出试件的附加空气渗透量，之后去除试件上的密封措施，按照相同的加压程序来测出试件总的空气渗透量，分别计算出在标准状态之下10Pa压差下单位面积空气渗透量和单位缝长空气渗透量，后换算为标准状态下10Pa压差下单位面积空气渗透量和单位缝长空气渗透量，负、正压分别计算、分别定级。相同试件标准状态下单位面积空气渗透量和单位缝长空气渗透量的检测结果所属等级也许会不同，按两者中的不利级别，负、正压分别进行定级。将“空气渗透性能改为“气密性能”；增加检测负压差下空气渗透率的内容；增加以单位面积空气渗透量为分级指标值；同时对检测装置的主要组成部分以及主要仪器测量误差也提出了具体的要求。
