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社会生活中,由于各种原因,我们的房屋都有可能受到这样或是那样的损坏,那么,在房屋受损后,我们也是需要及时的进行房屋损坏鉴定的。那么,房屋受损后,如何才能进行房屋损坏鉴定,有哪些需要的程序以及资料呢?今天,小编就来给大家简单的说一说。
房屋受损后如何进行房屋损坏鉴定
房屋鉴定委托人需要提供的资料
比如说,房屋所有权或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等,这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。
要明白鉴定程序
一般来说,鉴定程序分为几步,首先就是接受委托,然后就是鉴定部门对房屋的历史情况及以现状进行调查,以便可以更好的摸清状况。然后,就是鉴定部门要到现场进行实地的现场勘察民,测试,同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。
在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后,还要进行复核验算,整理出技术资料。然后再进行分面分析,提出处理建议。
检测项目
检查房屋结构损坏情况,对住房保障过程的分析和判断。
适用范围
发现有危险迹象的房子。
检测内容及过程
主要检测参数:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构部件,等等。,每个参数的检测一般是在现场测试。
非现场测试项目:
a.混凝土构件检测,混凝土芯钻法检测混凝土强度;b.钢结构构件试验,用拉伸强度试验法测定钢试样的抗拉强度,钢弯曲强度检测弯曲变形能力的试验方法。c木结构构件检测,木材的顺式压缩、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度和弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
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房屋为什么需要加固
由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响,导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂,无法满足房屋结构的安全性、耐久性,严重影响正常使用。
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钢结构的正常使用鉴定,