移动房地产行业市场商机
根据《2015年一季度中国房产类应用市场监测报告》调查结果显示,第一季度共有324.5万人使用手机APP进行房产信息查询和相关活动,较上一季度增长3.7%。从各软件的表现来看,搜房网APP活跃人数占比*高,达70.1%,再度锁定移动APP第一的位置,并快速拉开与竞争对手的距离。从各软件启动次数的详细数据看,排在第一位的搜房网房天下,以2681.7万次/季度的成绩领先第二位3倍多,良好的操作体验是提升用户黏性的重要途径。庞大的市场数据使得移动端成为房地产商家的必争之地。
另外相比PC平台,房产移动APP更加简洁、直观,在有限的屏幕空间内,保证用户以*简便的方式,获得信息或服务。此外,房产类APP内开始注重金融支付功能,为房产交易的在线化打下基础,*大程度配合了房地产电商的发展,*大化满足了传统房地产商转型升级的需求。
房地产行业发展痛点
1、成本过高,以北京为例,一块土地的成本需要几千万,同时建安成本、人力成本都在增高,使得利润空间小;
2、铁三角,现金流、毛利率和净负债率是必须面对的;
3、产能过剩,特别是二、三、四线产能过剩,大量房子建完后需求量减小;
4、客户摇摆,选择面太多,已经很少出现一开盘就疯抢的状态。很多品牌在同一个区域内发生竞争,房地产企业要在行为上更多的偏向于客户思想。