居间服务费是指房地产中介公司或包括经纪人在内的中介组织为客户提供租售服务所收取的服务费。在收取居间费时，必须遵循相关法律规定，确保合法合规，以下是收取居间费的几个要点：
客户委托：在确立收费关系时，应明确客户的委托。仅有客户明确委托并签署代理协议后，中介机构才可以合法收取居间服务费。
收费标准：中介机构在居间服务时，应按市场行情、地区、物业类型等因素制定服务费用。在制定服务费用时，应该在契约、协议中明确服务单价与收费标准，并及时公示在机构官方-网站和业务场所，以便客户查询。
收费证明：中介机构在收取居间服务费之前，应当先为客户提供收费标准，并明确收取的居间服务费用内容和金额。并应当开具收费证明，内容应真实、详尽、清晰，表达收费的合法性和合理性。
关于代收：中介机构在居间服务过程中，若代收房租等费用，需要明确受托代收的费用项目和金额，以及提取代收费用的权利，收费证明要较为详细、明确。
收取居间服务费必须依法合规。中介机构可以依据市场行情、地区、物业类型等情况制定合理的服务费用标准，在协议和收费证明中显著地表达和说明，以确保透明合理。中介机构还应和客户建立充分的信任关系，并根据客户的具体情况进行明确的收费委托。通过这些措施，可以有效地规范居间服务费的收取。
