融资租赁业务
融资租赁业务是机械租赁的*基本方式，以融通资金为主要目标。特点是：
①不可撤销。这是一种不能解除合同的租用，在基本上租赁期内双方都没有权利注销合同书。
②彻底结清。在基本上租赁期内，机器设备只转租给一个用户，承租方支付租金的总计总额为机器设备合同款、贷款利息及汽车租凭公司手续费总和。承租方结清所有房租后，机器设备的使用权即归入承租方。
③租赁期很长。基本上租赁期一般等同于机器的有效寿命。④承租方承担机器的挑选、商业保险、日常保养维修等；投资人仅承担垫款借款，购入承租方所需要的机器设备，按时租赁，及其具有机器的期终折旧。
在融资租赁业务中，出租方事实上已经将租用使用权而引起的费用和风险性所有出让给承租方。有着一项固资一定要担负一定风险与成本。使用权而引起的成本费关键可能因租赁物维修、商业保险所投入的成本费。使用权风险性则主要包含两方面：
①售卖风险性。一公司具有某种财产后若因种种原因需将其转手，通常要遭受一定损失，以小于买入的价钱在市场中转手。
②技术性老旧风险性。一公司拥有的设备有可能会因懂技术更完善的类似机器设备发生，或因为科技进步使一样机器的价格降低而掉价，从而使得公司蒙受损失。
售后回租
售后回租使以获取租赁物使用权为主要目的。其核心特征是：
①可注销性。这类租用是一种可解除合同的租用，在一定的条件下，承租方事先通告出租方就可以解除租赁合同，而要求拆换租赁物。
②售后回租期限一般短一些，远远低于租赁物的经济寿命。
③不完整结清性。售后回租的租金总金额一般不能填补出租方的租赁物成本费并使之得到正常的盈利，出租方在租赁到期时把它再租赁或在市场中售卖才可以收回投资，因而，售后回租并不是全额的偿还的租用。
④出租方不但承担给予房租银行信贷，而且还要提供专门技术装备。售后回租中租赁物使用权所引起的费用和风险性均由出租方担负。其房租一般较融资租赁业务为高。售后回租的对象通常是这些科技进步快、主要用途较普遍或使用具备季节性的物件。
宣布租用
宣布租用就是指一项符合我国相关税收法律，真正能够享有租用税款特殊政策的租借买卖。宣布出租的出租方可具有折旧、项目投资降税等税收优惠政策；承租方付款的租金可以作为花费，从应纳税额收入中扣，并且还能共享出租方所获得的一部分降税，因而，房租比较便宜。
租购式租用
租购式租用是非正规租用和如果有条件销售租赁。它指的是承租方在租赁期届满时，能够为名价留购机器设备并得到所有权租用买卖。
很多国家将它当做一项分期还款买卖，一般来讲房租非常高。
直接租赁
直接租赁就是指一项由出租方独自一人担负选购出租设备所有资金租用买卖。
杠杆租赁
杠杆租赁是比较广泛选用的一种国际性租赁方式，是一种运用会计杠杆作用所组成的租用方式。杠杆租赁起码有三方面得人参与：借款人、出租方、承租方。
杠杆租赁主要有以下优势：
①一些租赁物过度价格昂贵，汽车租凭公司不肯或乏力独自一人选购并把它租赁，杠杆租赁通常是这些物品唯一切实可行的租赁方式。
②美国等资本主义社会的政府要求，出租方所买用以出租的财产，不论是靠随意资产购买的还是要靠借入购买的，都可按资产所有使用价值享有各种各样降税、免税政策工资待遇。因而，杠杆租赁中出租方仅出一小部分房租但可以按租赁资产意义的享有折旧费及其它减税免税工资待遇，这大大降低了出租方的租赁费用。
③在常规环境下，杠杆租赁的出租方一般想要将这些权益以低租金的方法出售给承租方一部分，从而使得杠杆租赁的租金小于一般融资租赁业务的租金。
④在杠杆租赁中，借款参与者对出租方无追索权，因而，它较一般银行信贷对出租方有益，而借款参与者资金也能够在租赁物中得到可靠保证，比一般银行信贷安全性。杠杆租赁的对象基本上都是数额巨大物品，如民航机等。
回租与转租赁
回租是承租方把它所具有的物件卖给出租方，然后从出租方手上将这个物件再次租回，此类租用方式称之为回租。使用这种租赁方式可让承租方快速回收利用选购物件资金，加快流动资金。回租的对象多见已用的老旧物件。
转租赁就是指承租方经出租人同意，将租赁物租给第三人的个人行为。承租方转租房的，承租方与出租方间的租赁协议继续有效，第三人对租赁物造成经济损失，租赁者理应赔偿责任。承租方没经出租人同意转租房的，出租方能够终止合同。