租赁公司办公线上物品平台搭建（APP，小程序，H5）

租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：

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（1）租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。

（2）可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。

（3）灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

（4）有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。

（5）租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。

（6）有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，租金作为营业费用处理，避免为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。

（7）不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。

租赁对出租人的有利之处

（1）利息收入。租赁也是一种理财方式，通常情况下租赁利息较银行贷款利息高，租赁公司、金融机构发展租赁交易更具有吸引力。

（2）纳税利益。杠杆型租赁（leverage lease）就是一种纳税导向型租赁（taxoriented lease）。例如，波音公司把一架飞机卖给一位富有的投资者，该投资者不需要这架飞机，但他可以把这架飞机租给一家外国航空公司，该航空公司不能利用纳税利益，而该投资者则可以从中获得纳税利益。在这一交易中，波音公司销售了它的产品，投资者（出租人）获得了纳税利益，外国航空公司（承租人）则以一种较优惠的方式获得了它所需要的飞机。

（3）高残值。在租赁期满租赁财产返还给出租人的情况下，如果其实际价值远高于初签订契约时的预计残值时，会给出租人带来大额利润。

租赁对机器销售商的积极意义

（1）租赁公司负责解决承租人获取机器设备所需资金问题，有利于机器销售商促销产品。

（2）租赁公司一次付现，能够加速机器销售商的资金周转；可以降低机器销售商的销售风险。

租赁对银行的有利之处

（1）银行借助于租赁公司转受信给中小企业，有利于降低经营风险。

（2）银行把整笔资金批发给租赁公司可以降低作业成本。

融资租赁不仅为企业开辟了灵活机动的融资渠道，为开拓新型业务开辟了市场，还提高了金融市场效率，进而有利于整个国民经济的繁荣。