广州房屋检测鉴定资质单位

广州市房屋检测鉴定资质证书企业

• 一、广州市房屋安全检测鉴定证明的一个过程：

（一）、入场前期准备工作为了保证当场评定工作中合理迅速开展，达到工期要求，受托人应积极主动地搜集及备好被鉴定房屋的房屋产权证、工程建筑及结构图纸，做好现场通告与相互配合。

（二）、现场勘察

（1）房子概述调研

（1.1）调研及纪录房子的名字、详细地址、座向、承租人、使用者、承租方、建筑年代、更新改造时代、主要用途、叠加层数及结构类型。

（1.2）调研及纪录房子的设计方、施工企业及监理公司。

（1.3）调研及纪录房子内外墙、墙体、天花吊顶饰面板、室外地面及铝门窗设备等室内装修状况。

（2）监督检查、检验具体内容

（2.1）地基与基础查验查验、纪录房屋室内异地台、各墙砼柱是否存在干裂毁坏状况，地基与基础是不是造成基础沉降而引起上部结构预制构件发生干裂及形变等异常情况。选用“DJD2-1GC”型经纬仪对该房屋拐角位置竖向构件倾斜率或偏位比率进行检测，选用“DSZ2”水平仪对该房屋拐角位置竖向构件开展基坑监测，来确认该房屋主体总体是不是产生基础沉降状况及房屋沉降是不是保持稳定，并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。

• 二、广州市房屋检测鉴定方式归类：

1.砌体工程项目：预制构件及构造的抗压强度、缺点、缝隙、变型、损害等检验及工程建筑结构型检测鉴定。

2.钢筋混凝土工程项目：预制构件及构造的抗压强度、缺点、建筑钢筋的钢筋保护层、建筑钢筋的遍布、缝隙、变型、损害等检验及工程建筑结构型检测鉴定等。

3.混泥土外观检查与视觉检测：外型缺点（蜂窝状、表面、孔眼、焊瘤、漏筋）、缝隙（部位、总宽、深层、长短、形状、总数）、内部结构缺点（不密实度区、混泥土接合面品质）等。

• 三、广州市房屋检测鉴定的等级划分：

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》按I、II、III、IV四个等级对房子的安全性稳定性进行评价。

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四4个等级对房子的安全性稳定性进行评价。

3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个等级对房子的风险性进行评价。

4、《房屋完损等级评定标准》按完好无损房、基本上完好无损房、一般损坏房、比较严重损坏房4个等级对房子危房等级水平进行评价。