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2019年，银保监会出台《关于加强地方资产管理公司监督管理工作的通知》（153号文），标志着地方AMC迎来“严监管”；2021年，银保监会发布《地方资产管理公司监督管理条例（协助申请签约广州场外期权SAC协议征求意见稿）》，对地方AMC明确提出要专注本地金融不良主业，严控经营风险和融资杠杆；中央审计署各地办事处派出审计组进驻20多家地方AMC，守次开启针对地方AMC业务合规、主业经营及公司治理等方面的审计工作。不良资产行业迎来统一监管、规范发展时代。协助申请签约广州场外期权SAC协议其中非金不良业务风险大，业务多，非金不良成为监管层紧盯的业务类型。2020年银保监对AMC开出的蕞大一个罚单中，就包含违规办理保理业务变相收购非金融机构非不良资产的AMC；2022年5月，部分AMC因非金不良资产收购业务收购资产的风险未真实从出让方转移而被银监局处罚。此阶段的政策均以限制性要求为主，比如提出地方AMC的“七个不得”，明确地方AMC收购处置不良资产不能出省，外地分支机构不能从事主业；每年新增的不良资产规模应占新增投资额的50%，且新增金融机构不良资产投资额不小于新增投资额的25%等。在展业区域受到限制后，地方AMC的区域属性将得到增强，未来地方AMC的区域差异化态势也将更为明显。当然，此阶段也提出金融资产管理公司要做强不良资产处置主业，合力拓展与企业结构调整相关的兼并重组、破产重整、夹层融资、过桥融资、阶段性持股等投资投行业务，这些政策均有利于化解金融不良风险和助力AMC回归主业。

2019年以来，各省市地方金融监督管理局纷纷出台相关政策，强化地方AMC风险管理。2019年，福建省《关于建立健全地方资产管理公司监管信息报送制度的通知》，加强非现场监管，完善信息报送制度，主要为信息种类和内容、信息报送口径、信息报送管理和监督等。协助申请签约广州场外期权SAC协议2020年，北京市《北京市地方资产管理公司监督管理指引（试行）》，对地方AMC经营规则（设立变更）、风险控制、监督管理等做出规定，并要求地方资产管理公司的核心一级资本充足率不得低于9%，应当于每年年末对承担风险和损失的资产计提一般准备，一般准备余额原则上不得低于风险资产期末余额的1.5%。2021年，河南省《关于加强地方资产管理公司监管工作的若干意见》（豫金监[2022]98号），指出“不得以任何形式帮助金融企业虚假出表掩盖不良资产；不得以收购不良资产名义为企业或项目提供融资；不得收购无实际对应资产和无真实交易背景的债权资产；不得向股东或关系人输送非法利益”。各地区的监管政策出台顺应了银保监会的严监管趋势，地方AMC设立变更、经营规则、监督管理、法律责任等做出规定，要求AMC回归不良资产处置主业，规范其经营行为，更好的维护金融系统稳定和发挥纾困职能。

随着宏观经济下行及产业结构调整，叠加新冠肺炎疫情影响，化解风险任务艰巨。这一阶段仅辽宁、吉林、湖南、北京和海南成立了持牌AMC，新设立的深圳资产管理有限公司、厦门望润资产管理有限公司均无不良资产收购牌照，随着各省AMC的逐步饱和，加上监管趋严，AMC的设立速度放缓且规模较小，非持牌AMC只能通过二级市场接收持牌AMC的不良资产包业务发展。由于前期众多的AMC公司经验不断累积，总体发展风格更为稳健，涉及的面更为广泛，不良处置方式呈现多元化和成熟化。

严监管是这一时期的政策特点，由于经济下行，协助申请签约广州场外期权SAC协议叠加产业结构调整及新冠疫情影响，新时期不良资产呈现出涉及主体多、覆盖范围广、处置难度大、运作周期长等新特征，AMC公司的发展面临新的机遇和调整，一方面不良资产供给增加，另一方面处置难度加大，各地监管局为规范AMC的经营，对于其经营管理、风险控制、主业经营提出更高要求，以监管政策约束其投资行为及脱离主业的经营行为。
AMC从探索到高速发展，其监管政策也从推动发展向严监管演变。
第壹阶段探索时期，AMC的成立在处置商业银行不良和防范金融风险中起了关键作用，这一阶段的政策也是围绕推动AMC的组建和发展而制定，并从设立门槛、业务范围、工作程序以及资产处置方式等多方面予以规范，为AMC的发展提供了政策支持，总体监管政策较为宽松，四大AMC在此阶段规模和杠杆迅速增长，成为全国性的资产管理公司。
第二阶段高速发展时期，政策呈现出规范和支持双重特征，规范体现在银监会明确资管公司资本充足率的要求，禁止协助银行虚假出表不良资产以及为非金融企业变相提供融资，这些措施有助于AMC规范运营，防止其脱离本源。支持体现在允许省级人民政府增设地方AMC，并且在债务重组之外允许以对外转让等方式处置不良资产，且对受让主体不受地域限制，降低了批量转让的门槛。由于政策的逐步规范及相对宽松，地方AMC在此阶段发展迅速，AMC发展通道和类信贷业务等资金密集型业务提高收益，协助申请签约广州场外期权SAC协议受政策和经济发展增速放缓影响，此类业务风险增加；协助申请签约广州场外期权SAC协议部分地方性AMC帮助金融机构掩盖不良资产的现象时有发生，AMC业务发展方向逐步脱离不良资产处置本源。
第三阶段严监管时期，由于经济发展增速放缓，叠加产业结构调整及新冠疫情影响，协助申请签约广州场外期权SAC协议新时期不良资产呈现出涉及主体多、覆盖范围广、处置难度大、运作周期长等新特征，AMC公司的发展面临新的机遇和调整，一方面不良资产供给增加，另一方面处置难度加大，各地监管局为规范AMC的经营，对于其经营管理、风险控制、主业经营提出更高要求，以监管政策约束其投资行为及脱离主业的经营行为。
预计未来AMC行业监管政策将趋严，AMC也将更为规范运营，在不良主业经营方面，监管会给予AMC处置不良资产主业方面提供相应政策支持，不断发挥其防范化解金融风险的作用。