武江区房屋安全鉴定机构(第三方)

武江区房屋安全鉴定机构(第三方)

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作为承接武江区本地区建筑工程质量检测鉴定中心机构，我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

广东方十房屋检测鉴定中心机构，我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方检测机构。作为本地有资志，备案齐房屋检测鉴定机构。我们拥有检验检测机构资志认定，以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

武江区房屋安全鉴定机构(第三方),

四川长宁地震共造成11人死亡，123人受伤，其中长宁县8人死亡49人受伤，珙县3人死亡71人受伤，高县3人受伤。房屋抗震检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。通过房屋抗震检测预防安全隐患。

下面给大家介绍一下什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测：房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;需要改变结构的用途和使用环境的建筑;其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

那么房屋抗震鉴定又是如何进行的呢?下面向大家介绍本平台作为拥有国家任可检测鉴定资志的第三方检测机构对房屋抗震检鉴定检测的系统化流程：

1、检测项目

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容及过程

1)主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2)非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3)检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。弟一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足弟一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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我们在做房屋改造的时候，难免会做到一些修缮，比方说承重墙改梁，或者说是承重墙加固。在基本上不

改变房屋构造的对于房屋进行加固，在承重墙改梁加固的时候，将支撑物支撑住内墙两旁，用以

代替内墙的承重能力。在将内墙打掉之后，在原有的内墙的位置上进行加固改梁，并在两边墙体内打上立

住。用工具把梁固定好。带改梁基本上固定了之后，再将之前支撑的柱子拆掉，在进行粉刷。

一、施工方法

1.根据拆除墙体的长度和墙体上部所承受的各种荷载累加，确定梁的截面尺寸，并计算其配筋。

2.在需拆除的墙体的两侧，设置钢管支撑立柱，加上横梁，下加垫板，将墙体上的楼板托住保持原有的稳

定性，并加钢锲撑紧。支顶立柱的断面及间距通过荷载计算确定。支点位置在距板端部的100毫米处的长

范围内(单层或者多层的顶层)。对于多层或底层改梁，施工程序同上，浇筑孔位置一般小于2米，浇筑孔

在上侧。

3.要立柱稳固的情况下，才可以拆除墙体，根据梁的截面尺寸及支承长度剔除梁下部墙体

清除杂物，为防止板原接头混凝土下落，可以按间距不大于1.5米增加钢支撑，并在梁混凝土浇筑范围

内，模板支好后，沿楼板上沿从一端或两端依次浇筑梁混凝土，混凝土搅拌好后时间不要超过混凝土早期

凝固长度。间距1m左右，开直径约150mm的混凝土灌注孔。

4.可以免去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，帮扎梁的钢筋，后支侧模，模板必须牢

固，以满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。

5.在楼板上由灌注孔向梁内灌注混凝土，先从梁的一端开始，向第二孔灌注时，以弟一孔冒浆为准。依次

类推，直到整个梁的混凝土灌满灌实为止。

6.待混凝土强度达到设计强度等级标准值的时，方拆除模板。

二、注意事项

1，承重墙改梁加固之前不仅要得到施工单位的任可，还要得到建筑检测局，以及相关的物业任可。

2.承重墙改梁加固，宜用于单层建筑物或多层建筑物。

3.施工中混凝土浇筑应连续作业，不得间断。

4.严格按顺序施工。屋面防水应在设备支架安装好以后进行，没有支架的应在屋面防水层上设置橡皮垫块

不得在施工完的防水层上安装设备和进行其他施工。

(1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

(3)采用加大截面加固。楼板加固：

房屋承重墙改梁中混凝土现浇楼板加固应用的较为广泛。混凝土结构的加固接类型分为直接加固与间接加

固两类，设计时可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法和配套的技术。

1.直接加固法

直接加固法是在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层。这种方法可增加截面有效高度，扩大截面面

积，从而提高构件正截面抗弯、斜截面抗剪能力和截面刚度，从而起到加固补强的作用;

2.间接加固法

预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件，由于预应力和新增外部荷载的共同作用，拉杆内产生轴向拉力，

该力通过杆端锚固偏心地传递到构件上，在构件中产生偏心受压作用，该作用克服了部分外荷载产生的弯

矩，减少了外荷载效应，从而提高了构件的抗弯能力。由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发

展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高;钢筋混凝土构件采用预应力下撑式拉杆加固定后，形

成一个由被加固构件和下撑式拉杆组成的复合超静定结构体系，在外荷载和预应力共同作用下，拉杆中产

生轴向力并通过与构件的结合点传递给被加固构件，抵消了部分外荷载，改变了原构件截面内力特征，从

而提高了构件的承载能力。

增设支点加固法是通过减少受弯构件的计算跨度，达到减少作用在被加固构件上的载载效应，提高结构承

载水平的目的。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间;适用于具体条

件许可的混凝土结构加固。

上述文章中小编给大家讲解了关于承重墙改梁加固的相关方法和施工步骤，我们在做承重墙改梁的时候，

先要将承重墙两边的内柱安置好，确保他的稳固性之后，再实施其他步骤的操作。这样不仅能够我们

施工的安全性，还能够保障施工的顺利。网是专注于给大家提供加固改造修缮等相关知识的网站，对

于建筑加固、承重墙加固、地基加固等等加固资讯，我们都会再弟一时间提供给大家。