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如果在营销执行案中还仅仅简单地重复了拿地时项目定位中的各种类型的客户定位，而当开盘时仅推出高层，那么阶段营销动作就应先只针对高层客户去做推广，选择那些高层客户所能接触到媒介或渠道去做推广做活动，而不应是针对所有客户（包括别墅客户）都覆盖一遍，这个阶段没有必要都面面俱到，浪费营销费用，浪费资源。
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在营销执行案中往往是我们对销售目标表示了坚定的信心，提到的产品铺排，提到了目标客户，也提到了我们的营销动作，我们没有把他们之间的逻辑关系能够梳理清楚。当我们定完销售目标以后，营销总就会直接导出要做这些营销动作，而我们如果缺乏这些底层逻辑的评判标准的时候，实际上对这些营销动作是否合理的，其实是看不出来的。