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在当时的环境下,这一模式带来的好处肉眼可见,房地产市场快速发展、人们居住水平不断提高、城镇化进程不断加快。28年间,房地产行业涌现出一批一度登上世界五的规模房企,居民也从“筒子楼”搬进条件更好的住宅小区。数据显示,截至2021年年末,我国常住人口城镇化率达到64.72%。
一年时间,半藏·志汇做出了酱香白酒新模式起盘业绩:500+分院、3W+精英人群、4亿+订单额。
二、半藏的商业模式?
分院:门槛10万,相对应产品,对应等级拿货价。
个人股东:门槛1万,相对应产品,拿货价4折。
系统:商城下单、分润模式实现(价差、分销、区域分红、团队业绩分红等...)、门店导航、自动返佣、素材推广,营销功能,等....
三、成为个人股东收?
零售差价、招商益、分红。
四、当个人股东升级分院,上级分院益?
平级奖励,奖励。
五、系统搭建需要哪些功能:(7天快速上线)
1.设计股东的分红。分院的股东取决于提货量,比如设置三个梯度,按拿货量来设计对应的比例,拿的数量越多,比例就越高。
2.设计价差。股东拿货有一个内部价,那终端给会员的零售价之间,就有一个价差出现,这个价差就归股东所有。
3.招商返佣。
4.区域分红。
5.团队业绩分红。
6.商学院推广中心。
7.商门店导航、自动返佣、素材推广,营销功能,等....
并非全是预售制的“锅”
在周清杰看来,不容忽视的一点是,预售制度的这类债务驱动增长的模式,自诞生之日起就存在一个内生矛盾,即“要想增长就必须增加债务,而增加债务后就会增加风险”。