物业管理企业资质证书 申请办理步骤
一、物业管理企业资质等级资格证书报备办理手续
依据《物业管理企业资质管理办法》：
第六条新创建物业管理服务公司，理应自领到企业营业执照之日起三十日内，持有关文档向工商登记所在城市或是市辖区、开设区的市的房地产业单位申请办理资质证书，有关文档关键有以下几点：
(一)企业营业执照;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)公司法人代表的身份证件;
管理方法规定
(一)专业化、系统化、规范性、夯实基础
因为智能化的办公楼的技术水平高、管理方法覆盖面广，因此决不能只凭工作经验做事。物业服务公司要积极推进制订并逐步完善管理方案，使全部管理方面有据可依，有据可查，让办公楼管理方法踏入专业化、系统化、规范性的路面。要有高质量的职工团队，高新技术的管理方法，标准化的监管规定。仅有如此，才可以做到好的监管实际效果。
(二)加强社会治安预防，严苛进出规章制度，创建客户资料
办公楼的安保工作十分关键，它不但涉及到我国、公司和财产与人身安全，还涉及到很多的领域、商业服务、单位商业秘密。因为办公楼一般在营业时间是開放的，因此治安管理条例难度系数特别大，务必加强社会治安预防，不断完善各种各样值班管理制度。坚持不懈非营业时间进出办公楼的检测备案规章制度，坚持不懈定期维护房屋防盜与安全设备规章制度，坚持不懈上下班时间工作交接查验规章制度。加强中门、侧门的警备及中间监管，坚持不懈24小時值勤巡视，务求保证万无一失。与此同时，物业服务公司应全方位创建客户资料，了解顾客状况，提升沟通了解，保证心里有数，保证顾客的人身安全和资金安全。