广州工厂竣工消防备案检测 消防验收第三方报告

广州工厂竣工消防备案检测  消防验收第三方报告   

• 实行 消防备案与竣工联合验收合并办理。 消防工程质量检查与工程质量监督检查由建设工程质量监督机构合并执行，不再单独对消防备案进行抽查。

• 自2020年8月3日起， 岩土工程勘察报告作为用地清单在土地出让时一并提供给土地受让人。市政府已公布全市686个工业产业区块“一书一表三图”（地质信息与地质灾害防治要求告知书、告知一览表、平面图、钻孔柱状图和剖面图）等地质资料，各相关单位可根据项目所在区域自行下载 ，作为项目选址、规划设计的参考。

• 建设单位已委托开展岩土工程勘察的简易低风险项目，建设单位可凭岩土工程勘察报告、合同等资料到市住房城乡建设局申请返还岩土工程勘察费用。

• 取消社会投资简易低风险工程质量竣工验收监督专项中白蚁预防合同和广州市房屋白蚁防治工程质量验收报告。

其实住建部门继续将消防设施检测报告作为消防验收、备案抽查前置条件既是形势所逼也符合深化改革有关要求。

一方面中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于深化消防执法改革的意见》属于消防执法改革的纲领性文件。从法律效力层级来讲，党内文件要通过法律、法规、规章或者规范性文件修改才能获得法律效力，国务院发布的规范性文件的效力低于原公安部部门规章《建设工程消防监督管理规定》。十八大以来，中央推进各项改革措施特别强调重大改革于法有据。《关于深化消防执法改革的意见》提出的各项措施只有在原有的法律法规修改后才能正式施行，这也是公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查至今未在全国范围内实施告知承诺制的原因。当然有关部门尽快推动相关法律法规修改以落后中央改革决策部署也是必然要求。

另一方面消防设计审查验收职责移交比较仓促，住房和城乡建设部门缺乏力量，短时间内需要第三方机构把关。

6月1日实施的住建部令《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二十七条：建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下列要求进行查验：（三）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准。

这条规定一度让各界怀疑住建部拟通过单位组织自主验收的形式暗渡陈仓，继续变相将消防设施检测报告作为消防验收、备案抽查的前置条件。

6月16日，住建部发布关于印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知。在文书样式后附的填表说明中这一情形终于得以明确。填表说明规定建设单位可以自主进行消防设施检测，并不强制要求聘请第三方消防技术服务机构进行检测。