年久失修是对既有建筑物的一个生动的说明，厂房是使用时长和使用功能要求较多的房屋，使用得久则需要经过厂房安全检测鉴定后，不存在安全问题才可继续使用，如果在检测鉴定中，发现了存在的问题，那么也是需要解决问题后才可继续使用厂房。
厂房的检测一般以报告的形式，来说明该厂房有无结构上的安全问题，要进行厂房加固也是对厂房结构的加固，加固是解决安全问题行为，在加固之前的检测就显得非常重要了！
厂房也需要做一个抗震检测，抗震检测主要是对建筑物的抗震能力进行评定，这要结合当前区域板块，土质情况和建筑位置有一个全面的综合评定。一般抗震检测还会做出防抗震建议、震后措施这些说明，对于厂房来说百利而无一害。
据调查数据，地震95%以上的人命伤亡是因为建筑物的崩塌造成的，如果在地震发生之前，对于建筑物有一个抗震检测，对于建筑物有过针对抗震加固的话，地震就不会那么可怕了。
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
可见厂房的使用过程中，安全检测时不时就要做一次，这也是为了生命和财产安全着想的使命！