1.为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：
（1） 房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;
（2） 房屋建筑结构图测绘还原;
（3） 房屋主要受力构件材料强度检测;
（4） 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
（5） 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;
（6） 墙体荷载情况调查;
（7） 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;
（8） 提出合理的处理意见。
厂房安全鉴定评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于时，承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，承重结构系统的等级降作为该评定单元的评定等级；
三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降或降二级作为该评定单元的评定等级；
四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于的调整。
工业建筑厂房安全性检测鉴定规范标准
在进行的技术改造工程案例中,主要有以下几种类型: （1）由于生产面积的增加而紧邻原厂房; （2）由于生产线类型更新使原室内布改变; （3）由于生产性质改变,使原厂房室内装修和平面布改变; （4）在原建筑预留的面积上增加新设备和用房; （5）业主把多层或高层工业建筑的各层出租给不同的使用者; （6）建筑的性质因其使用要求而改变,如工业建筑转变为民用建筑等。 在改造中不得动用原厂房结构及设施,因此在车间改造中要尽量采用原有门窗,减少墙面开洞。
构造主要指办公区结构选型和内墙处理。结构采用钢柱和钢筋混凝土楼板、内墙采用100mm厚石膏板轻质墙。这样,在厂房内施工时操作灵活,安装方便;对于有防火、防水、防潮要求的房间采用200mm厚混凝土砌块砖墙。
广州市工业厂房楼面承重检测鉴定收费标准