广州天河幕墙安全检测鉴定公司
承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
广东方十检测鉴定加固有限公司承接广东省房屋质量鉴定，我公司集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是广东省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资治单位，广东方十是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资治等。
一、房屋质量综合检测的定义和适用范围
房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程，房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行检测的房屋。
二、房屋质量综合检测应包括下列基本内容：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完整程度，分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现在承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现在抗震能力，并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
保护建筑的综合检测应增加保护部位完损状况的重点检测。
广州天河幕墙安全检测鉴定公司-
一、建筑工地周围边房屋检测过程与监测频率
1.1第1阶段施工前检测(楼房拆除前)
(1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，测绘必要的建筑平面图;调查小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
(2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱环节。
(3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测量不少于2次，取其平均值作为监测初始值。
(4)检测并记录两幢楼的完损状况，采用描绘、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状，分析评估建筑的完损等级及抗变形能力，并布置裂缝监测点。
(5)调查施工进度安排等，分析施工可能对房屋造成的影响。
(6)提交施工前检测报告。
1.2第2阶段施工过程中的复测(楼房拆除过程中)
主要跟基坑开挖深度有关，本工程基坑开挖过程监测结合拆除方案，
(1)复核检测建筑房屋沉降、倾斜变形情况。
(2)复核建筑的裂缝与损坏情况。
(3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。
(4)提交过程检测与监测中间数据。
5.3第3阶段施工完毕后的复测
(1)复核检测小区道路、围墙及建筑房屋沉降、倾斜变形情况。
(4)分析相邻工程施工对建筑的影响程度。
(5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处理措施建议。
(6)提交检测与监测总结报告。
1.3检测方法及手段：周边房屋质量检测结构完损状况的检测
查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基资料、建筑概况、用途、层数、修建年代等资料。对周边房屋质量检测结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录并布置裂缝监测点。以便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。
(1)砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图;
(2)混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，并详细记录;
通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理绘制房屋损伤分布示意图。根据弟一次与蕞终检测绘制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。
是否存在裂缝;有无因环境侵蚀损伤以及人为损伤现象存在，可用于检测混凝土遭受冻害或火灾等损伤的程度以及建筑物墙体的剥离，体系加固是针对厂房结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固，其中利用热成像检测技术检测建筑物外墙空鼓等缺陷有很多优势，房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，对于未加盖的村民每户将给予不低于5万元的奖励，有屋顶或屋顶产权清晰建设光伏发电系统的用户需要对屋顶拥有使用权，4定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况，广州天河幕墙安全检测鉴定公司
其检验结果应符合国家现行有关标准的规定和设计要求！一般上部构件或地基和基础有80%构件为危险构件或者有引致整体性的构件失效时。严格质量控制以同条件养护强度为依据的实体检验。有条件的建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体，另外要求屋顶安装好光伏以后的荷载余量在0。房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘，再者混凝土的构造因素对单一指标的影响程度与对强度的影响程度不尽相同！取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，
广州天河幕墙安全检测鉴定公司-1）钢结构建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；
2）拟对钢结构建筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；
3）拟对钢结构建筑物进行整体位移；
4）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；
5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；
6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；
7）出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；
8）钢结构建筑物超过设计使用年限，拟延长建筑物使用年限；
9）拟对钢结构建筑物进行抗震加固；
10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；
11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定；
12）其它需要了解结构可靠性的情形。