目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场。建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据有关防水机构调查，全国每年有2、4亿㎡的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，下面来听听蓝盟科技的防水防腐涂料专业人士的意见。
被涂物体表面材料性质
如地下管廊和综合管廊一般都是混凝土建筑，它们的防腐防水就需要使用VERA-防腐涂料；而对于化工管道及设备、海洋石油平台、贮罐、船舶等金属表面的防腐防水则需要考虑使用专项使用的重防腐涂料：LM-玻璃鳞片重防腐涂料。
被涂物体的使用环境
防腐防水涂料对环境针对性很强，要根据具体使用环境，如介质的类型、浓度、温度，设备运转情况等因素来选用较适宜的涂料品种。比如污水池跟自来水厂的蓄水池或者游泳池的使用环境不同，这就意味着，使用的涂料也要有所侧重。
施工条件及方式
应根据施工现场实际状况选择适宜的涂料品种，而且如果只能机械喷涂的话，就要考虑使用的涂料是否适合；如在通风条件差的现场施工宜采用无溶剂或高固体份或水性防腐蚀涂料。在不具备烘烤干燥的现场只能选用自干型涂料。
成本预算
不仅要考虑技术性能是否不错，还要考虑经济的合理性，尽可能实现成本与效能平衡。所以材料费用、表面处理费用、施工费用、涂层性能及使用寿命、维修费用等都要综合考虑。
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