南山区宿舍楼抗震性能鉴定单位
广东方十检测鉴定加固有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
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看楼地面：楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的，主要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量关，绕度过大。如果楼板是现浇板，其防水性都比较好，主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告。如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方扣掉，例如在柱子的转角处是检查的好地方。
根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第4.2.2条规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的丙乙类建筑，可不进行地基基础的抗震鉴定。
6.7.2 抗震措施鉴定
该房屋属于钢筋混凝土框架剪力墙结构，根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)和《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)的要求，按抗震设防分类为乙类，抗震设防烈度8度(提高一度)对其进行抗震措施鉴定，具体鉴定结果见表6-4。
抗震承载力验算及分析
根据现场调查和检测资料，对该房屋结构整体进行抗震计算分析。
(1)计算参数：
活荷载的取值主要是按照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼(屋)面恒荷载的取值则依照楼板现有厚度、建筑构造做法确定，墙荷载根据墙体材料、厚度和高度确定。
根据原设计图纸、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及现场调查，具体荷载标准值如下：
1)活荷载：办公室、病房取2.5kN/m2，门厅、走廊、过道取2.5kN/m2，消防疏散楼梯取3.5 kN/m2，卫生间取2.5kN/m2，风机房取7.0kN/m2，栏杆顶板荷载取1.0kN/m2，上人屋面取2.0 kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2。
2)恒荷载：考虑板底吊顶，管道荷载及楼板自重，现浇楼面取4.5kN/m2，现浇屋面取8.0 kN/m2。
3)风荷载：上海市的基本风压取0.55kN/m2，地面粗糙度为B类。
4)雪荷载：基本雪压取0.20 kN/m2。
5)梁柱荷载：考虑梁柱构件表面粉刷层的重量，梁柱构件自重容量近似取26kN/m3。
6)地震作用：根据《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010)，此房屋抗震设防烈度7度抗震，地震分组为第一组，特征周期取0.9秒。上海IV类场地，乙类建筑，框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级为一级，不考虑地基的液化。
南山区宿舍楼抗震性能鉴定单位、主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。清远钢结构检测-广告牌检测收费标准、荔湾房屋结构检测-危房检测的基本内容、韶关广告牌检测质量检测-危房鉴定评估、2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测！中山房屋检测鉴定-第三方检测机构、乐昌广告牌安全检测-危房鉴定
建筑物加层注意的几个问题和加层方法：建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，应注意以下几个问题：1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。3．采用合适的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。
今日头条新闻报道：
南山区宿舍楼抗震性能鉴定单位3、加固后是否会影响建筑物的整个结构动力特性。无论什么建筑物加固，都需要在确保安全鉴定的前提下制定科学的加固方案，组织施工，完成后进行验收。 四、厂房加固改造需要注意如下事项：1、材料与取值。
房屋安全鉴定非现场检测项目有：1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
一、普通商品房楼板承重是多少1、国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系,可以到300公斤的样子。超的太多了不行。2、作为住宅的话,很少有单个的东西超过200公斤的,如果有特殊情况,可以在物体的下面加上垫子,垫子的面积较好大于2平米,以分散楼板的承重。3、楼板每平米承重,一般活荷载取值,居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根据使用功能的不同,楼板活荷载取值也不同,如教室、会议室、食堂、仓库等,取值一般就高于居室。4、荷载标准值取值来源有两个,一个是根据国家规范《建筑结构荷载规范GB50009-2012》中的第4章楼面和屋面均不活荷载这一章对工业与民用建筑的荷载取值都做了详细规定。5、另一个就是地方标准,比如哈尔滨的规定的屋面活荷载要比国家规定的屋面荷载值要大许多,通常情况下设计院是对照国家标准和地方标准,区大值。(当然了,地方标准往往都是比较保守的,取值都比国家标准要大)。