黄埔区房屋质量检测管理所
欢迎来电咨询：166-2002*3371
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工
我们是广东方十房屋安全鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋鉴定单位。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，Zui终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
二、进场后要注意些什么？1、表现工程师应有的素质，在检测现场与人沟通注意礼貌。2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。3、进屋之前穿好鞋套，注意卫生；如委托方家有小朋友，一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的，征得对方同意
三、项目负责人在现场应该做些什么？1、对房屋结构的整体把控，到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构？项目负责人必须清楚明了。2、与业主沟通，了解房屋的历史沿革、以及存在的问题，这对我们检测报告的有很大的帮助，3、项目负责人还需根据现场了解的情况，及时调整自己的检测方案。
四、对于房屋裂缝应如何描写？1、裂缝三要素：裂缝深度、宽度、长度；2、裂缝类型：水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝；3、裂缝特征：上窄下宽、均匀、上宽下窄；4、斜裂缝描述：裂缝上部向X方向倾斜就记成X向裂缝。针对房屋裂缝，博士强调一定要明确裂缝的大小，裂缝属于什么类型，在检测报告中应对裂缝进行详细描述，并总结房屋出现裂缝的原因。
五、照片如何拍？1、建筑外立面的拍照顺序：东立面、南立面、西立面、北立面——即按照东西南北的顺序拍照。2、房间内部拍照：先拍门牌号，然后拍房屋内景，再次构件存在的问题。
六、倾斜与沉降1、有条件测量房屋角部的倾斜率2、若无条件，也可采用靠尺测量房屋倾斜率3、测量房屋的不均匀沉降，应测量两个方向的相对高差4、相关高差的测量部位为檐口、窗台或屋面
七、完损如何整理1、完损要写明位置；2、房屋存在的问题要反映；3、损伤描述与照片要对应；4、照片具名自明性。
地基基础加固
(1)基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
(2)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。
(3)加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
(4)树根桩加固：同上。
墙体加固
(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
(2)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
(3)钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
楼板加固
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
梁加固
(1)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(2)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(3)采用加大截面加固。
柱子加固
(1)外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
(2)混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
挑阳台加固
(1)采用粘钢、型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
钢结构加固
(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。
(2)钢结构主梁采用(12#、14#、16#)工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。