大厦简介
竣工时间2016
地理位置广东省广州市番禺区东兴路131号
层高2.9米
层数地上15层,地下2层
物业广州番禺物业经营有限公司
物业费15
车位暂无信息
车位月租金500元/月/辆
空调VRV中央空调,24小时独立控制
空调费计电费
空调开放时长24小时自控空调
电梯暂无信息
网络电信、联通、移动
入驻企业暂无信息
番禺交投大厦是番禺物营公司贯彻落实番禺交投公司2016—2018年发展战略规划的重点项目,是物营公司由传统物业租赁向投资开发发展的第一个项目。
一、地理位置
番禺交投大厦位于番禺区市桥街东兴路131号,东面为番禺区检察院大楼、南面为东兴路、西面为碧桂园亿德大厦,北面邻近番禺区财政局大楼及番禺区国税局大楼,毗邻番禺中央公园。位处番禺广场周边商圈,控规为商务设施用地(B2)。交通便捷,邻近好又多公交总站、地铁番禺广场站。
二、技术经济指标
总用地面积:9940平方米,可建设用地面积:7909平方米,容积率:4.0,建筑密度:34.9%,绿地率:35.1%,番禺交投大厦规划条件核实面积45425平方米,实测总建筑面积45114.3568平方米。其中地下室负一层、负二层每层面积6357.0027平方米,负一夹层652.4020平方米;首层面积2531.9647平方米,二层面积2538.7140平方米,三层面积2538.7140平方米,四层面积1994.8171平方米,五层至十三层(单数层)每层面积1992.1872平方米,六至十四层(双数层)每层面积1994.8171平方米,十五层面积1995.8472平方米,天面设备房212.8712平方米。
三、大厦建筑功能及设计布局
番禺交投大厦是一栋以办公为主带商业的综合性写字楼,大厦采用人车分流管理。大厦设计总高度为63.4米,其中地上15层为框架-剪力墙结构。地下两层车库为框架结构,总共配置285个机动车位,配有充电桩电箱86个,地下停车场附带车牌自动识别系统。大厦全采用日立电梯品牌,内部配备9台垂直电梯和4台手扶电梯(附带楼层读卡识别系统)。1-3层商业裙楼采用约克水冷式中央空调;4-15楼写字楼层采用大金多联机中央空调,带电量计费系统功能。在监控管理方面,已安装智能监控系统,保证了客户办公安全。
番禺交投大厦首层至三层为商业裙楼(毛坯),首层高度为5米,二、三层高度为4.5米,,四至十三层为写字楼层(公共区域已带精装修),层高3.7米。地下负一层车位数131个;负二层车位数154个。
商业每层提供200KW用电负荷,备用电100KW。写字楼每平方米提供50W用电负荷。其中第三层可经营餐饮行业,具备报装管道煤气条件。