荔湾区房屋质量检测管理所
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房屋抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，Zui终给出建筑物抗震鉴定结论意见。通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。
一般来说，建筑加固工程常采用的方法有加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法和改变结构传力途径加固法等，随着科学技术的不断进步，应用新技术、新材料、新工艺进行工程加固的方法，如，化学灌浆法、粘钢锚固法、碳纤维加固法应运而生，并开始广泛应用于各类建筑加固工程中。具体哪个方案Zui能体现建筑加固工程所要求的短、平、快，省的特点，应根据需要加固的构件情况，综合确定建筑加固方案。
1、以框架梁的加固为例，笔者认为，较为合理、经济、技术先进的加固方案当属粘钢锚固法和碳纤维加固法，前者以造价低，施工简单，占用空间小，加固效果好，明显优于加大截面法和预应力加固法，后果除材料费用高外，则各种优势尽显其中，重要表现在自重轻，材料自身几乎不增加重量；强度高，固化后的碳纤维强度比钢材高达十几倍；劳动强度小，一个作业面只需一至两人操作即可；施工工期短，熟练工人每人每天能完成近200㎡左右。但是，应用其在负弯矩部位进行加固效果不如钢板性能好。
2、以框架柱的加固为例。较为常见的加固方法有外包钢加同法，即在混凝土柱四周外包型钢进行加固，这样既不增大混凝土截面尺寸，又大幅度地提高混凝土柱的承载力，具体方法又分干式作业法与湿式作业法两种形式；干式加固法是将型钢(一般是角钢)直接外包于需要加固的混凝土柱四周，型钢与混凝土之间无连接，由于与混凝土没有形成一个整体，所以不能确保结合面传递剪力。湿式加固法一是用浮胶水泥浆或环氧树脂化学灌浆等材料，将角钢粘贴在混凝土柱上，二是角钢与混凝土之间留一定间距，中间浇筑混凝土，达到外包钢材与混凝土相结合。两种作业方法相比较，干式作业法施工更为简单，价格低，施工时间短，但其承载力提高不如湿式作业法好。因此在深圳建筑加固方案选择时，应根据加固要求和原构件情况，合理挑选适当的方案进行加固。
但是可以说，房屋加固改造所选用的加固方法直接影响到加固的费用，比如房屋加固改造公司采用的加固方法是碳纤维加固，那就需要参考碳纤维加固的价格，如果是采用的是粘钢加固，那就需要参考钢材的价格，如果是采用的是植筋加固，那就需要参考植筋胶、钢筋的价格。此外地基压桩加固、托梁拔柱加固等，其价格计算就更为复杂了。
此外，为什么总是说要找正规专业的加固公司施工，除了正规专业加固公司对施工质量更有保障之外，专业的加固公司的加固施工方案因地制宜，针对性强，更合理科学，且管理规范，从这个层面上可以有效节约成本，避免不必要的施工。
众所周知，房屋加固公司使用不同的加固方法，其所需要的加固材料也有所不同，不同的材料对应的品牌也有很多不同，国内外品牌的价格也是相差较大；因此说即使运用相同的加固措施，若购买的加固材料品牌不同其价格也有多不同的。此外，不同质量的加固材料同时也会影响到了材料用量，质量好的加固材料可能会事半功倍。
总的来说，想知道房屋加固改造成本费用多少只能找专业加固公司做一个确切的计算、预算报价清单，例如该房屋加固改造项目运用什么加固措施，使用什么加固材料等等。如果在没有确定这些细节时就报价都是对客户不负责任的。